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城镇化建设的发生，必定随着着逆城市化，近些年国家新政策逐渐向农村歪斜，乡村振兴发展战略的执行、农村智能化的推动也让农村的自然环境、配套设施都慢慢提升。再加上城市房子价格持续增涨，返回农村自主创业、工作中也变成了许多人的挑选。

此外，有关农村宅基地和地面上房子的承继难题，变成 了无法解决的现象之一。

城市户口的子女一定要注意：

2022年逐渐，农村住房所有推行“地随房走”

大家都了解宅基地的使用权是归全民所有的，农村人口数量只依规具有资质权和所有权。可是修建上宅基地上的房子是能够传承的。说白了的“地随房走”便是：只需可以继承房产，那麼就对宅基地也有所有权。但如果有一天宅基地上的房子要被动迁了，那这套房子是能够获得拆迁费的，可是宅基地则沒有其他赔偿。

有关住宅的承继难题子女承继父母农村的老房子分成两大类：倘若农村父母有好几个子女，则房子由现阶段仍然留到农村的且沒有和父母单独立户的子女承继。倘若农村父母只有一个子女，那房子能够由早已是城市户籍的子女承继。

城市子女承继农村老房子，办理手续需要历经五项申请办理全过程，即房产评估、继承公证、房子测绘工程、承继备案和要求必须递交的别的材料。

有关宅基地的应用难题

必须特别注意的是，依照最新政策“地随房走”的标准，城市户籍的子女能够根据房屋产权而再次应用宅基地，可是不可开展拆建、改造、改建等。并且，一旦宅基地上的房子损坏消退，或是房子闲置不用2年之上，那麼宅基地也会被团体机构取回。

逆城市化的发展趋势势必会让农村宅基地的使用价值越发突显，因而，提议家里有宅基地的小伙伴在把户口迁移农村时一定要深思熟虑。